323 m² | 3 a 4 suítes
Projeto assinado por Arthur Casas
Um legado único
na história de Santos
Na localização mais desejada de Santos
O melhor terreno do Gonzaga, em uma esquina privilegiada, cercado por um jardim exuberante, a uma quadra na praia.
O ESSÊNCIA
Endereço:
Rua Jorge Tibiriçá nº 44 - Santos/SP - Esquina com a Alamir Martins
Bairro:
Gonzaga
Metragem Tipo:
323 m²
Metragem Garden:
424 m²
Metragem Cobertura:
617 m²
Arquitetura:
Studio Arthur Casas
Paisagismo:
Rodrigo Oliveira
essência
Um projeto com uma ESSÊNCIA única.
A estreia do Studio Arthur Casas em Santos se materializa em um projeto autoral com traços modernos, que resgata a elegância das curvas icônicas da cidade com a sofisticação singular do arquiteto.
Paisagismo na ESSÊNCIA
Fachada em concreto aparente com brises metálicos e visual amadeirado, combinando com o paisagismo de vegetação tropical litorânea, assinado por Rodrigo Oliveira.
Conveniência na ESSÊNCIA
Luxo é poder fazer tudo a pé. Próximo a restaurantes, cafés, praças, shoppings e serviços. A uma quadra da praia, entre o Canal 3 e a Av. Ana Costa, o endereço mais desejado de Santos.
Diferenciais em sua ESSÊNCIA
Elevador delivery
Projetado para tornar a rotina mais prática e confortável. Com capacidade para até 100 kg, conecta o subsolo à cobertura e permite que encomendas cheguem diretamente ao seu apartamento.
Clausura Blindada
Ambiente exclusivo e seguro para recepção de visitantes, garantindo conforto e proteção no acesso ao edifício.
Concreto pigmentado na fachada
Sua composição já impermeabilizada reduz a necessidade de manutenção ao longo dos anos, preservando a beleza original da fachada com elegância e praticidade.
Brises rolantes e perfurados
Funcionais e estéticos, permitem que o morador personalize a entrada de luz e a privacidade do ambiente. Um toque contemporâneo que também valoriza a fachada com movimento e dinamismo.
Coworking sofisticado
Espaço de trabalho elegante e funcional, pensado para quem valoriza produtividade com conforto e discrição.
Áreas fitness, lazer e wellness
Espaços completos e cuidadosamente projetados para o bem-estar, com estrutura de lazer e experiências únicas.
Localização Privilegiada
O melhor terreno do Gonzaga, de esquina, e em um dos bairros mais nobres da cidade.
Laje protendida nas unidades
Tecnologia construtiva que permite vãos livres e maior liberdade de layout, sem paredes internas estruturais.
Pé-direito de 3,15 m
Amplitude para todos os apartamentos. Com forro, o ambiente mantém impressionantes 2,95 m de altura, proporcionando muito conforto e sofisticação.
Cozinha gourmet e cozinha funcional
Duas cozinhas para diferentes momentos. A cozinha gourmet valoriza o preparo e a convivência. Já a funcional é ideal para as tarefas mais técnicas e do dia a dia.
Lavabo externo
Pensado para promover mais higiene e bem-estar, o lavabo externo ao lado do elevador permite a higienização ao chegar da rua antes mesmo de entrar no apartamento.
Integração da varanda com a sala
Sem vigas ou interrupções visuais, a varanda se une à sala em um único ambiente amplo. Oferecendo vista estratégica para o mar.
Paisagismo na varanda
Cada unidade conta com uma árvore plantada na varanda e sistema de irrigação automatizado. Um jardim vertical particular que leva natureza e elegância para o apartamento.
Esquadria minimalista piso-teto
Amplas aberturas com vidro extra clear que garantem máxima entrada de luz natural. O guarda-corpo de vidro reforça a leveza e a vista contínua, sem barreiras visuais.
Infraestrutura para ar-condicionado e aspiração
Os apartamentos já contam com dutos preparados para ar-condicionado e sistema de aspiração central, facilitando a instalação e proporcionando comodidade aos moradores.
Conheça a vista exclusiva de cada andar
Explore na ESSÊNCIA os apartamentos
Tipo - 323 m² - 4 suítes - 3 vagas
Tipo - 323 m² - 3 suítes - opção sala ampliada - 3 vagas
Garden - 424 m² - 4 suítes - 3 vagas
Garden - 424 m² - 3 suítes - opção sala ampliada - 3 vagas
Cobertura duplex - 617 m² - 5 suítes - 6 vagas
Perspectivas ilustrativas sujeitas à alteração
Perspectivas ilustrativas sujeitas à alteração
Perspectivas ilustrativas sujeitas à alteração
Veja nossa implantação com detalhes
Lazer na ESSÊNCIA
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Perspectivas ilustrativas sujeitas à alteração
Realizadores
Um projeto único que nasceu em conjunto com grandes referências
A Pina Prime integra um sólido grupo atuante nos segmentos de logística, agronegócio, automação,
tecnologia, design, alimentação e incorporação imobiliária...
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Com foco no alto padrão, os projetos autorais realizados pelos gestores estão presentes em regiões nobres do litoral sul, como Iporanga, Santos e Guarujá. A busca pela excelência e qualidade superior resulta em empreendimentos impecáveis, com cuidado em cada detalhe, unindo o melhor da arquitetura, paisagismo e sustentabilidade.
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Nos anos 1970, o patriarca Daoud Georges Issa já se destacava como um dos emancipadores da Praia Grande, tendo construído 48 edifícios em toda a Baixada Santista, entre eles os icônicos "Gonzaga Flat Service", o primeiro aparthotel da cidade, e o "Solar Eloy Fernandes", um marco da década de 1990. Por meio da DSD Incorporadora, a família Issa carrega a missão de resgatar a boa arquitetura dos anos 70 e dar continuidade a esse legado na construção civil e na valorização da arquitetura em Santos.
Com mais de uma década de atuação, a HRSG Incorporadora é referência no mercado de alto padrão, unindo
inovação, qualidade construtiva e excelência em cada detalhe...
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Especializada em empreendimentos exclusivos, a HSRG assina edifícios residenciais na Baixada Santista e casas icônicas em endereços privilegiados, como São Pedro, Tijucopava, Iporanga, Acapulco e ParkLane, no Guarujá; além de projetos no Condomínio Portobello, em Mangaratiba, e em Porto São Pedro, em Porto Feliz. Atua em parceria com alguns dos nomes mais respeitados da arquitetura contemporânea, como Arthur Casas, Gui Mattos e Lima Arquitetos, consolidando uma trajetória marcada pela sofisticação.
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